初级会计房租收入

收到房租：借：银行存款现金贷：其他业务收入计算税金时：借：营业税金及附加管理费用贷：应交税费-应交城建税其他应交款-应交印花税个人出租居民用住房：1、印花税：租金*0.1%2、营业税：租金*3%3、城市维护建设税：营业税额*7%（城市7%，县城、建制镇5%，农村1%）4、教育费附加：营业税额*3%5、房产税：租金*4%6、个人所得税：[租金-相关税费-当月修理费（以800元月为限，超过部分结转下月）]*10%

房屋租凭赁收入的收入应列在哪个科目，借：银行存款(或现金)贷：其他业务收入--租赁收入(或主营业务收入)所交的的房产税、营业税等税款科目处理方法1、交房产税时借：管理费用--房产税贷：银行存款(或现金)2、提租金收入税金时借：其他业务支出(或主营业务税金及附加)贷：应交税金--营业税贷：应交税金--城建税贷：其他应交款--教育费附加3、上缴税金时借：应交税金--营业税借：应交税金--城建税借：其他应交款--教育费附加贷：银行存款(或现金)如果租赁业务是该企业的主营业务，租金收入的税金应该放在主营业务税金及附加，如果租赁业务不是主营业务，租赁租金的税金应该记到其他业务支出。

公司的房屋租赁如果是主营业务，房租收入计入“主营业务收入”，如果不是主营业务，计入“其他业务收入”

针对是公司收入，首先是收入实现的次月交营业税、城建税、教育费附加，（如果贵公司为外企城建税和教育费附加不用交）另外，房租收入并入总收入季度缴纳企业所得税，分录如下：收到房租时：借：银行存款或现金贷：其他业务收入计提税金：借：其他业务支出贷：应交税金-营业税-城建税-教育费附加税率：营业税5% ；城建税根据不同地区分别为7%，5%，1%，教育费附加3%交税：借：应交税金-营业税-城建税-教育费附加贷：银行存款计提企业所得税；借：所得税贷：应交税金-企业所得税税率：根据收入减成本费用后的利润总额分别为3万以下18%，3万-10万27%，10万以上33%，如果贵企业为减免税企业则根据贵公司享受的具体的税收优惠政策纳税，如为核定征收企业则根据收入乘以核定利润率计算出利润后在按上述18%，27%，33%三档标准计税。交税：借：应交税金-企业所得税贷：银行存款

1、若是以房屋出租为主营业务的，则计入“主营业务收入”科目，会计分录如下：

借：银行存款。

贷：主营业务收入。2、若出租房屋不是主营业务，则应该计入的科目是“其他业务收入”，会计分录如下：

借：银行存款。

贷：其他业务收入。

房屋租赁收入，是企业的营业范围外的经营所得，所以应该计入其他业务收入科目。

1、取得房屋租赁收入：

借：银行现金。

贷：其他业务收入。

2、计提税金或缴纳时：

借：其他业务支出。

贷：应交税金银行存款等。

发生其他业务成本时，借记“其他业务成本”，贷记“原材料”、“包装物”、“累计折旧”、“应付工资”、“应付职工薪酬”、“应交税费”、“其他应交款”等账户。

扩展资料

其他业务成本期末，将发生的其他业务收支转入“本年利润”账户，结转后“其他业务收入”与“其他业务成本”账户应无余额。

其他业务收入是通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动所形成的经济利益的流入。如材料销售、无形资产使用权让渡、固定资产出租、包装物出租等。

其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。

参考资料来源：百度百科-其他业务收入