初级会计投资性地产

还记得那个交易性金融资产科目吗？交易金融资产按公允价值计量 下面有成本和公允价值变动两个科目。具体是这样交易金融资产——成本——公允价值变动 （它们两个的增减和交易性金融资产这个资产类科目一样借方表增，贷方表减） ，也就是你在写科目的时候是这样“交易性金融资产—成本、交易性金融资产—公允价值变动”这个投资性房地产也是按公允价值计量，理解是一样呢，这里的房地产是处置嘛，资产就减少，随之成本和公允价值也减少！！！在处置，要把之前的公允价值变动借方转到贷方！！ 和理解那个库存商品结转一样！！

会计初级资格证的报名流程为：

1、通过电脑浏览器登录“全国会计资格评价网”（网址：）并点击右上方的“登录注册”链接。

2、通过电子邮箱注册账号密码并登录进入个人系统。

3、点击“网上报名”模块，并在跳转的界面中点击“报名”的选项。

4、选择报考省份后，核对考生本人的证件信息，然后如实填写考生本人的报名信息和上传考生本人的照片。

5、点击“下一步”确认报考科目和考试费用，同时根据自身实际情况决定是否购买官方教材。

6、生成报名注册号并在规定的时间内完成网上缴费。

完成会计初级资格证报名的考生可以通过“全国会计资格评价网”的“准考证打印”模块打印出考试准考证，并应当携带身份证和准考证等资料按时至现场参加考试。

一、会计篇(变动比例40%)：

(一)框架变化：

2021年：企业财务会计(第一章至第六章)、企业成本会计(第七章)、政府会计(第八章)

2022年：企业财务会计(第一章至第八章)

【解读】从框架变化来看，2022年初级将集中考察企业财务会计;尽管22年新教材第二章，包含少量成本会计和政府会计基础知识，但大纲要求“了解即可”，更是验证“集中考察企业财务会计”这一趋势。

(二)章节变化：

2021年：第一章《会计概述》; 2022年：第一章《概述》+第二章《会计基础》。

2021年：第二章《资产》; 2022年：第三章《流动资产》+第四章《非流动资产》。

2021年：第三章至第六章; 2022年：顺延至第五章至第八章。

【解读】2022初级新教材，保持章节数量不变，但是所有章节都归属企业财务会计，符合集中考察《企业财务会计》这一定位。

(三)知识点变化(重点变化)：

1.第三章《流动资产》：金融资产分类。

2.第四章《非流动资产》：长期股权投资、投资性房地产。

【解读】围绕重点考察《企业财务会计》这一趋势，在2021年的基础上，上下延伸;如：2021年仅讲解“交易性金融资产”，却无法清晰了解交易性金融资产的由来，于是2022年新增“金融资产分类”。

如：2021年非流动资产，仅讲解至“固定资产、无形资产”，包含不全，于是2022年新增“长期股权投资、投资性房地产”。

二、经济法篇(变动比例5%)：

经济法基础的主要变化是“内容分布，趋向合理”，而非“简单罗列”。

如：2021年第四章《增值税、消费税法律制度》→2022年第四章《税法概述、货物和劳务税法律制度》。

不仅内容概括全面，且分类标准明确、内容分布合理;将与货物、劳务相关的税种，集中讲解，更有利于学员理解和实际应用。

再如：2021年第六章《其他税收法律制度》→2022年第六章《财产和行为税法律制度》。

不再简单堆砌，而是明确税种的分类和来源，不仅让学员“知其然”，更进一步“知其所以然”。

初级会计职称考试简介：

初级会计职称考试又称助理会计师考试、初级会计专业技术资格考试，是由全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试，原则上每年举行一次。

在国家机关、社会团体、企业、事业单位和其他组织中从事会计工作，并符合报名条件的人员，均可报考。

对考试合格者颁发人事部统一印制，人事部、财政部用印的《会计专业技术资格证书》，该证书在全国范围内有效。该考试所涉及的知识基础、实务，是出纳、会计助理、会计等初级财务人员的必备知识。报考初级会计专业技术资格。

需要根据《暂行规定》，在一个考试年度内通过全部科目(经济法基础与初级会计实务)的考试，方能取得会计专业技术资格证书，因此必须一次报考两个考试科目。

非投资性房地产房地产转为公允模式计量的投资性房地产，公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益。借：投资性房地产--成本累计折旧固定资产减值准备公允价值变动损益贷：固定资产公允价值大于原账面价值借：投资性房地产--成本累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产其他综合收益

(一)框架变化：2021年：企业财务会计(第一章至第六章)、企业成本会计(第七章)、政府会计(第八章)。2022年：企业财务会计(第一章至第八章)。

(二)章节变化：2021年：第一章《会计概述》，2022年：第一章《概述》+第二章《会计基础》。2021年：第二章《资产》，2022年：第三章《流动资产》+第四章《非流动资产》。2021年：第三章至第六章，2022年：顺延至第五章至第八章。

(三)知识点变化(重点变化)：第三章《流动资产》：金融资产分类。第四章《非流动资产》：长期股权投资、投资性房地产。

初级会计职称考试简介：

初级会计职称考试又称助理会计师考试，初级会计专业技术资格考试，是由全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试，原则上每年举行一次。

在国家机关、社会团体、企业、事业单位和其他组织中从事会计工作，并符合报名条件的人员，均可报考。