融资固定资产的会计处理

一）租赁开始日借：固定资产—融资租入固定资（公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用）未确认融资费用（最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值）贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）银行存款 （初始直接费用）（二）各期租金的支付和未确认融资费用的分摊借：长期应付款—应付融资租赁款 （各期相同）贷：银行存款借：财务费用（根据实际利率法确认的融资费用，每期不同）贷：未确认融资费用（三） 融资租入固定资产折旧的计提借：财务费用—折旧费贷：累计折旧（四）租赁期届满时的处理租赁期届满时，企业对租赁固定资产的处理通常的三种情况：返还、优惠续租、留购。1、返还租赁固定资产租赁期届满，企业向出租人返还固定资产时，通常将最后一期租金合在一起入账，作如下的分录：借：长期应付款—应付融资租赁款累计折旧贷：固定资产—融资租入固定资产2、优惠续租该固定资产企业行使优惠续租权，此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。

融资租入固定资产的会计处理1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值。借记：“固定资产——融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户;按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”等账户;按其差额，借记：“未确认融资费用”账户。2、每期支付租赁费用时，借记：“长期应付款”账户，贷记：“银行存款”账户。如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。4、企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间。如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期。提取折旧时，借记：“制造费用”账户，贷记：“累计折旧”账户。

建议先看看CPA考试《会计》教材“租赁”一章。符合融资租赁的判断标准、内含利润率等准则相关内容都有详细的解释，这里字数原因，不能够详细阐述例:A公司于2003年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下：(1)租赁标的物：甲生产设备。(2)起租日：2003年12月31日。(3)租赁期：2003年12月31日至2005年12月31日。(4)租金支付方式：2004年和2005年每年年末支付租金1000万元。(5)租赁期满时，甲生产设备的估计余值为200万元，其中A公司担保的余值为100万元，未担保的余值为100万元。(6)甲生产设备为全新设备，2003年12月31日的原账面价值为1922.40万元，预计使用年限为3年。(7)租赁年内含利率为6％。(8)2005年12月31日，A公司将甲生产设备归还给B租赁公司。甲生产设备于2003年12月31日运抵A公司，当日投入使用。A公司当日的资产总额为4000万元，其固定资产均采用平均年限法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用均采用实际利率法摊销，并假定未确认融资费用在相关资产的折旧期限内摊销。要求：(1)判断该租赁的类型，并说明理由。(2)编制A公司在起租日的有关会计分录。(3)编制A公司在2004年年末和2005年年末与租金支付以及其他与租赁事项有关的会计分录(假定相关事项均在年末进行账务处理)。答案：（1）本租赁属于融资租赁。最低租赁付款额＝1000×2＋100＝2100万元最低租赁付款额的现值＝1000(1＋6％)＋1000(1＋6％)2(应为2次方)＋100(1＋6％)2(应为2次方)=1922.40万元，占租赁资产原账面价值的90％以上，因此符合融资租赁的判断标准，该项租赁应当认定为融资租赁。（2）起租日的会计分录：租赁资产的入账价值＝1922.40万元未确认的融资费用＝2100－1922.40＝177.60万元借：固定资产――融资租入固定资产1922.40未确认融资费用177.60贷：长期应付款――应付融资租赁款21003）2004年12月31日付租金：借：长期应付款――应付融资租赁款1000贷：银行存款1000确认当年应分摊的融资费用：当年应分摊的融资费用＝1922.40×6％＝115.34万元借：财务费用115.34贷：未确认融资费用115.34计提折旧：计提折旧＝（1922.40－100）2＝911.20万元借：制造费用――折旧费911.20贷：累计折旧911.20（4）2005年12月31日：支付租金：借：长期应付款――应付融资租赁款1000贷：银行存款1000确认当年应分摊的融资费用：当年应分摊的融资费用＝[1922.40-(1000－115.34)]×6％＝62.26万元借：财务费用62.26贷：未确认融资费用62.26计提折旧：计提折旧＝（1922.40－100）2＝911.20万元借：制造费用――折旧费911.20贷：累计折旧911.20归还设备：借：长期应付款―应付融资租赁款100累计折旧1822.40贷：固定资产―融资租入固定资产1922.40

就是说入帐时用固定资产的原价减去累计折旧后的金额与租赁付款额(如果是分期付款)折现后的金额两者较低的入帐.

借：固定资产——融资租赁固定资产——XXX未确认融资费用贷：长期应付款——XX公司

融资租入固定资产的会计处理

1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，借记：“固定资产——融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户;按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”等账户;按其差额，借记：“未确认融资费用”账户。

2、每期支付租赁费用时，借记：“长期应付款”账户，贷记：“银行存款”账户。如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。

3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。

4、企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间，如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期。提取折旧时，借记：“制造费用”账户，贷记：“累计折旧”账户。