物业的会计都干啥

复核各部门的费用支出凭单并审核其原始凭证的有效合法性，监督费用支出的整个流程，确保款项支出无误； 审核各部门所需物品的采购计划，本着“以需定购”的原则确定多项物品采购的审批； 定期或不定期对公司的资产、库存材料、低值易耗品进行盘点。降低库存积压，杜绝资金浪费，确保资产的安全和完整； 审核每月的物业费、水电费的缴费通知单，保证其准确无误，并积极跟进和督促日常费用的收缴工作。 每周参加公司例会。对财务部一周的工作进行总结并汇报本周的工作计划； 及时与各部门沟通，了解公司的运营情况，做好相关工作； 对公司的各类合同进行审核，监督核实合同付款的执行情况； 每月按要求编制财务部工作月报，及时反映公司的收入、费用支出、各项费用的收缴情况； 年终协助总经理编制年度预算。

1、按照公司规定的收费标准及计算方法收取各种管理费用。

2、协助公司财务部门做财务报表。

3、保管各种收据、发票的使用情况，并与财务做好对接。

4、接待业主咨询和投诉，接听业主电话，解答业主咨询和投诉并做好记录与相关人员沟通，跟踪处理结果。

5、完成领导交代的其他任务。

1、申请票据，准备和报送会计报表，协助办理税务报表的申报;

2、现金及银行收付处理，制作记帐凭证，银行对帐，单据审核，开具与保管发票;

3、协助财会文件的准备、归档和保管;

4、固定资产和低值易耗品的登记和管理;

5、负责与银行、税务等部门的对外联络;

6、协助主管完成其他日常事务性工作。

1、负责业主的水电费、管理费及其他费用的统计核算工作，确保费用收缴的及时准确，提高物业管理费的收缴率;

2、熟悉相关的法律法规，严格执行收费制度，及时准确地做好各项收费工作;

3、负责打印出各业主的管理费及其他费用交款通知单，核对后交相应工作人员进行派发;

4、协助发票的申领、开具与保管等工作;

5、协助财会文件的准备、归档和保管;

1、财务管理：编制财务管理需求表格，为决策者提供财务分析及经营管理建议;各项业务及合同相关财务审核，并提出意见;严格执行财务管理制度何相关工作流程，保证各项目财务的`正常工作。

2、预算管理：参与公司全年全面预算;审核各项目预算合理性，并汇总合并，检查、跟踪预算执行情况。年中根据预算实际执行情况进行预算调整。

3、会计核算：组织物业项目财务核算工作，复核会计凭证，各项收付款及成本费用;复核各项目财务分析表、经营报表等。

4、资金：监督出纳做好现金、发票管理，银行对账，及时做好各种资金及集团下发相关报表。复核各项目单据支付。

5、体系建设：根据上级领导的要求制定、修订相关财务管理制度，并完成宣贯、培训。

6、内控检查：完成各物业项目全面财务检查、专项检查，根据检查结果形成财务检查报告，并跟踪各项目整改反馈结果。

7、其他工作：完成领导下发各项专项工作。

1、按规定办理款项收付业务，负责开具各项票据，做好库存现金管理;

2、定期盘点现金和核对银行帐，并编制相应的财务报表;

3、及时登记序时现金和银行存款日记帐并定期核对现金日记帐与总帐;

4、处理各类银行单据，根据各类凭证制单，登记银行存款日记账;

5、完成领导交办的其它工作

1、审核项目收费员收款业务的合法性、合规性，督促项目收费员按要求及时结清款项、并审核票款一致性。

2、做好现金、银行存款收支工作，做到日清月结。

3、负责收集和审核原始凭证，保证报销手续及原始单据的合法性、准确性并编制会计凭证;

4、负责登记现金、银行存款日记账并准确录入系统，按时编制银行存款余额调节表;

5、整理归档财务相关资料，配合审计工作;

6、负责各项票据领用、核销、开具、保管等工作;

7、完成领导布置的其他工作。

物业公司财务人员需要熟悉国家金融政策、企业财务制度及流程、会计电算化，精通相关财税法律法规;较强的成本管理、风险控制和财务分析的能力;以下是我精心收集整理的物业公司财务人员岗位职责，希望对你有所帮助，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!

物业公司财务人员岗位职责1

1、制定、参与或协助上层执行相关的政策和制度;

2、负责部门的日常管理工作;

3、指导并协调财务稽核、审计、会计的工作并监督其执行;

4、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划;

5、向公司管理层提供各项财务报告和必要的财务分析;

6、负责组织公司的成本管理工作,;

7、进行成本预测、控制、核算、分析和考核，确保公司利润指标的完成。

物业公司财务人员岗位职责2

1、熟练掌握出纳账的记账原则和方法，建立健全现金、银行存款日记账其它账目，定期核对，做到账目清晰、手续完备、账账相符、账表相符、账实相符、目清月结、准确无误。

2、熟悉辖区内的单元户数面积，以及管理费、水、电气费等收费标准及计算办法。收缴各种管理费用并开具收据，做好收费用的统计，核算工作，做到及时，不重不漏。

3、监督物业管理费的收缴和运用，抓好各种应收款项的收取工作，核算长期拖欠不清的款项，督促经办人限期清理。

4、编制记账凭证，及时记账，及时编报各种会计报表，做到手续完备、内容真实、数字准确、账目清楚。

5、研究熟悉各项工商、财会及税务管理制度，运用法律、政策手段保护公司的合法权益。

物业公司财务人员岗位职责3

1、统筹物业公司的财务管理;

2、项目盈利分析及财务成本分析;

3、建立财务管理制度;

4、梳理财务管理流程;

5、统筹年度审计和税审;

6、财务系统功能新增及优化跟进;

7、协调解决财务工作问题;

8、上级交办的其他事项。

物业公司财务人员岗位职责4

1、做好物业服务中心前台接待、项目巡查工作;

2、及时处理业主投诉及报修，及时做好回访工作;

3、负责项目日常装修管理工作(政府项目除外);

4、负责项目物业费催缴项目经营性收入的账目票据开出工作;

5、做好项目档案及钥匙管理工作;

6、负责项目的台账登记、整理;

7、做好各部门的协调工作。

物业公司财务人员岗位职责5

1、做好物业费、停车费等费用的收费结算工作;

2、领取、使用、管理和归还备用金、各类票据;

3、制作、打印、核对收银相关凭证;

4、汇总收据、发票，做好现金日记账以及报表等;

5、负责与财务室往来账的核对。

物业公司财务人员岗位职责6

按照公司发展战略，制定财务战略方案并组织实施;

参与物业上市筹备及相关流程，并提出有效的策略;

负责财务管理、预算管理、会计核算、会计监督等方面工作;

维护公司与银行、非银行金融机构、投资基金、税务等公关关系;

参与公司重要事项的分析和决策，为企业的生产经营、业务发展及对外投资等事项提供财务方面的分析和决策依据。

物业公司财务人员岗位职责7

负责会计核查和督促、保证会计账务处理及时、会计科目运用准确、会计核查信息真实完整;

对原始凭证的合法性、金额的准确性和手续的完整性等进行审核、对银行票据的结算印鉴、日期和背书内容是否准确进行审核;

录入(编制)记账凭证，负责会计凭证汇总、账本登记、打印输出记账凭着账本;

准确及时编制单位会计报表、及时提供有关工作信息;

定期分类装订立卷、妥善保管、按规定移交档案室;

完成领导交办的其他工作;

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