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梦曰
管理费用中可另设个子目。如水电物管费。物业管理费应该计入:
借:营业费用:水电费房租费物业管理费——按二级明细设置。
贷:银行存款库存现金。
房租费、物业管理费、水电费都属于管理费用(或营业费用)的核算范围。如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等,全部计入“管理费用”科目。如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等,全部计入“营业费用”科目。
财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用,包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。其具体内容包括:
(1)利息支出,指企业短期借款利息、长期借款利息、应付票据利息、票据贴现利息、应付债券利息、长期应付引进国外设备款利息等利息支出(除资本化的利息外)减去银行存款等的利息收入后的净额。
(2)汇兑损失,指企业因向银行结售或购入,外汇而产生的银行买入、卖出价与记账所采用的汇率之间的差额,以及月度(季度、年度)终了,各种外币账户的外币期末余额,按照期末规定汇率折合的记账人民币金额与原账面人民币金额之间的差额等。
(3)相关的手续费,指发生债券所需支付的手续费(需资本化的手续费除外)、开出汇票的银行手续费、调剂外汇手续费等,但不包括发行股票所支付的手续费等。
喂你人落我这儿啦嘿你心丢我这儿啦
一般单位,缴纳的办公用房物业费,计入
借:管理费用-物业管理费
贷:现金银行存款
如果提前预存的物业费的话,则分录如下:
借:待摊费用-物业费
贷:现金银行存款
每月分摊时:
借:管理费用-物业费
贷:待摊费用-物业费
每月分摊的金额为你实际所预交的总金额所预交的月份
企业为管理人员报销其住房的物业管理费,计入
借:福利费--报销员工物业费
贷:现金银行存款
物业公司收取的物业管理费,计入
主营业务收入--物业管理费
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根据《物业管理企业财务管理规定》第15条“企业与业管理委员会或者物业产权人、使用人,双方签订付款合同或协议的,应当根据合同或者协议所规定的付款日确认为营业收入的实现”,物业公司物业管理费收入应按权责发生制原则进行核算。为了简便操作,建议采取如下方法:1、当月收到物业管理费时借记“现金”、“银行存款”等科目,贷记“应收帐款——物业管理费”科目(退回多交物业管理费按相反科目处理)。2、月末按“收缴物业管理费月报表”中“本月应交数”借记“应收帐款——物业管理费”科目,贷记“经营收入——物业管理费”科目。3、年末按“收缴物业管理费月报表”中实交下年度数,贷记“预收帐款——物业管理费”科目。下年度初按上述会计分录冲回:红字代记“预收帐款——物业管理费”科目贷记“经营收入——物业管理费”科目4、年末物业管理费坏帐损失,经物业公司领导批准,借记“管理费用”科目,贷记“应收帐款——物业管理费”科目或“应收帐款——物业管理费坏帐准备”科目。
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缴纳物业管理费应计入管理费用。物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;
有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。
按其归属的会计要素分类:
1、资产类科目:按资产的流动性分为反映流动资产的科目和反映非流动资产的科目。
2、负债类科目:按负债的偿还期限分为反映流动负债的科目和反映长期负债的科目。
3、共同类科目:共同类科目的特点是需要从其期末余额所在方向界定其性质。
4、所有者权益类科目:按权益的形成和性质可分为反映资本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本类科目:包括“生产成本”,“劳务成本”,“制造费用”等科目。
6、损益类科目:分为收入性科目和费用支出性科目。收入性科目包括“主营业务收入”,“其他业务收入”,“投资收益”,“营业外收入”等科目。费用支出性科目包括“主营业务成本”,“其他业务成本”,“营业税金及附加”,“其他业务支出”,“销售费用”,“管理费用”,“财务费用”,“所得税费用”等科目。
参考资料来源:百度百科-物业管理费
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一般单位,缴纳的办公用房物业费,计入
借:管理费用-物业管理费
贷:现金银行存款
如果提前预存的物业费的话,则分录如下:
借:待摊费用-物业费
贷:现金银行存款
每月分摊时:
借:管理费用-物业费
贷:待摊费用-物业费
每月分摊的金额为你实际所预交的总金额所预交的月份
企业为管理人员报销其住房的物业管理费,计入
借:福利费——报销员工物业费
贷:现金银行存款
物业公司收取的物业管理费,计入
主营业务收入——物业管理费
扩展资料:
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成:
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
参考资料来源:百度百科-物业管理费
再怎么腐烂你的尸骨还在
1、企业缴纳物业费,作为办公经营用的房屋的物业费,应作为期间花费入账;生产车间的物业费,应计进制造花费。会计分录:借:管理花费销售花费制造花费等科目--物业费贷:银行存款库存现金2、物业公司收取物业费,应作为主营业务收益入账,会计分录:借:银行存款库存现金贷:主营业务收益物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的花费。更多相关信息,能了解查看:物业费会计分录物业公司收取物业费如何入账初级会计考试日期信息,政策分析尽在环球快问会计在线初级会计考试报考栏目。关注环球网校快问物业费计进啥呢会计科目
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