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（1）2008年12月31日计算未实现售后租回损益 未实现售后租回损益＝（360－200）-500＝60（元）（2）问编制2008年12月31日有关结转出售固定资产账面价值的会计分录。借：固定资产清理 300累计折旧 200贷：固定资产 5002009年12月31日，在折旧期内按折旧进度（在本题中即年限平均法）分摊未实现售后租回损益。由于租赁资产的折旧期为3年，因此，未实现售后租回损益的分摊期也为3年。借：递延收益—未实现售后租回损益（经营租赁）50（150÷3）贷：制造费用—折旧费 50