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唯一的记忆
创业贷款流程:
提出申请→准备资料附申请书:需注明贷款用途、金额、联系地址、姓名固定电话及手机→传真资料→审核通过→签定合同→发放贷款→按季还息→到期还贷。
申请创业贷款借款人应该具备的基本条件:
1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有中国居身份证或户籍证明
3、具有稳定的职业和收入。
4、信用良好,有偿还本息的能力。
5、贷款种类分:个人贷款或企业贷款
遍体鳞伤是我活该
可通过招行网点尝试申请贷款,由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同,目前可贷款用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费;以及生意方面周转的用途。您可在8:30-18:00致电95555,选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务,提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
扩展资料:
贷款流程
一,建立信贷关系。
要申请银行贷款,首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后,要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括:
①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。
②企业经营的性。企业是否实行经济核算,单独计算盈亏,有的财务计划、会计报表。
③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。
④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确,符合有关规定;财务成果的现状及趋势。
⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口;流动资金占用水平及结构是否合理,有无被挤占、挪用。
⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30%是否已筹足。如暂时不足,是否已制定在短期内补足的计划。
信贷员对上述情况调查了解后,要写出书面报告,并签署是否建立信贷关系的意见,提交科股长、行长主任逐级批准。经行长主任同意与企业建立信贷关系后,银企双方应签订《建立信贷关系契约》
二,提出贷款申请。
已建立信贷关系的企业,可根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款。〔以工业生产企业为例〕申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度,并结合上级行批准的信贷规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真。
三,贷款
贷款的主要内容有:
①贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有:<1>合理进货支付货款;<2>承付应付票据;<3>经银行批准的预付货款;<4>各专项贷款按规定的用途使用;<5>其他符合规定的用途。
②企业经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况,流动资金占用水平及结构状况;信誉状况;经济效益状况等。
③企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。
④企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景,企业发展方向,上要产品结构、寿命周期和新产品开发能力,主要领导人实际工作能力,经营决策水平及开拓、创新能力。
⑤企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况,一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。
四,签定借款合同
借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用,借款人到期还本付息的协议,是一种经济合同。借款合同有自己的特征,合同标的是货币,贷款方一般是国家银行或其它金融组织,贷款利息由国家规定,当事人不能随意商定。当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商,达成协议。由借款方提出申请,经贷款方认可后,即可签定借款合同。
借款合同应具备下列条款:
①借款种类;②借款用途;③借款金额;④借款利率;⑤借款期限;⑤还款资金来源及还款方式;⑦保证条款;⑧违约责任;⑨当事人双方商定的其它条款。
借款合同必须由当事人双方的代表或凭法定代表授权证明的经办人签章,并加盖公章。
五,发放银行贷款
企业申请贷款经批准后,应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同。签定合同时应注意项目填写准确,文字清楚工整,不能涂改;借、贷、保三方公章及法表签章齐全无误。借款方立借据。借款借据是书面借款凭证,可与借款合同同时签定,也可在合同规定的额度和有效时间内,一次或分次订立。银行经办人员应认真核对借款申请书的各项内容是否无误,是否与借款合同相符。借款申请书无误后,填制放款放出单,由信货员,科股长两签或行长主任三签送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续。借款申请书及放款放出单经会计部门入帐后,最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证。
寄心绪
现役军人必须是军官也可以贷款买房,但是必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理。贷款年限可以根据还款占收入得比率来确定,一般要求月供不超过收入的的50%。
如果你是购房按揭的方式。具体流程如下:
1、借款人在银行填写申请表请信贷员初审,符合申请资格的给予开具《申请单》;2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明,以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》,对贷款申请人的身份以及资信状况作评价,收取相关费用;4、到银行柜台购买房屋保险,并一次齐房屋保险费用;5、银行对贷款申请人的资信材料进行复审;6、审批通过后,由律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同、担保合同,委托转账付款授权书及其他法律文件,开立个人住房贷款专用账户。律师负责对所签署的法律文件进行;7、银行签署发放借款合同及其他材料,递交开发商和借款人,贷款资金划入开发商账户;8、借款人按照规定的还款方式,按时归还借款;9、借款还清本息,解除抵押、担保合同,收回相关抵押证明材料。
胖次君皮欧
工行贷款分有好几种,因为不知道你属于具体那种情况,给予以下的贷款方式,希望对你有帮助:
·信用贷款·汽车贷款·质押贷款·个人商用车贷款·个人房屋抵押贷款·经营贷款·助学贷款·综合消费贷款·一手个人住房贷款·二手个人住房贷款·直客式个人住房贷款·固定利率个人住房贷款·公积金及住房组合贷款·个人商用房贷款·个人自建住房贷款·还款方式和还款服务·借款合同变更调整·二手房交易资金业务
而最多的贷款方式有:
A、信用贷款
个人信用贷款是中国工商银行向资信良好的借款人发放的无需提供担保的信用贷款。
☆服务特色
只要您保持和拥有良好的个人资信,就可免担保获得一定额度的银行贷款。对符合特定准入客户条件的客户,还可享受更多优惠服务。
☆申请条件
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;
有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;
遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
在工商银行取得A-级(含)以上个人资信等级;
在工商银行开立个人结算账户;
银行规定的其他条件。
除具备以上基本条件外,还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户:
(1)为工商银行优质法人客户的中高级人员及高级专业技术人员;
(2)个人拥有自有资产达200万元(含)以上;
(3)为牡丹白金卡客户;
(4)持有工商银行个人理财金账户1年(含)以上且账户年度存款平均余额20万元(含)以上;
(5)为工商银行个人贷款客户,贷款金额在50万元(含)以上且连续2年以上没有违约还款记录(含贷款已结清客户)。
☆贷款金额
贷款额度起点为1万元,最高不超过50万元含。
☆贷款期限
贷款期限一般为1年(含),最长不超过3年。个人信用贷款一般不办理展期,确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的,经银行同意贷款期限在1年(含)以内的可予以展期一次,展期期限不得超过原贷款期限且累计贷款期限含展期期限不得超过1年。
☆贷款利率
贷款利率按照中国规定的同期同档次贷款基准利率执行;
个人信用贷款采用逐笔计息法计算利息。
☆还款方式
贷款期限在1年(含)以内的采取按月付息,按月、按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的,采取按月还本付息的还款方式。
☆申请贷款应提交的资料
借款人向银行申请个人信用贷款,需书面填写申请表,并提交如下资料:
本人有效身份证件;
居住地址证明(户口簿等);
个人职业证明;
借款申请人本人及家庭成员的收入证明;
银行规定的其他资料。
依借款人特定准入条件不同还需以下资料之一:
(1)优质法人客户单位人事部门出具的职务及专业技术级别的书面证明。
(2)个人拥有的各类金融资产如银行存款、债券和基金等凭证;个人(或配偶)名下房产所有权证。
(3)牡丹白金卡客户资料。
(4)工商银行理财金账户客户证明资料。
(5)工商银行个人贷款借款合同文本。
B、质押贷款
个人质押贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质,向中国工商银行申请取得的贷款。
☆服务特色
具有质物多样(如银行存款、国债、人寿保险单、个人外汇买卖资金等)、手续简便、贷款额度高等特点。此外,我行还推出了网上银行个人质押贷款业务和银保通保单质押贷款业务,更可大大节省您的办理时间。
☆申请条件
在中国境内居住,具有完全民事行为能力;
具有良好的信用记录和还款意愿;
具有偿还贷款本息的能力;
提供银行认可的有效权利凭证作质押担保;
在工商银行开立个人结算账户;
银行规定的其他条件。
☆贷款金额
贷款额度单笔(户)最低5000元(含),最高不超过1000万元。网上银行质押贷款最高额度不超过100万元。
☆贷款期限
贷款期限一般为1年,最长不超过3年(含)。
☆贷款利率
贷款利率执行中国同期同档次期限利率,浮动幅度按照中国有关规定执行。贷款期限不足6个月的,按6个月档次利率执行;
个人质押贷款采用逐笔计息法计算利息。
☆还款方式
贷款期限在1年(含)以内的,采用一次还本付息的还款方式;贷款期限超过1年的,可采用按月(季)还息、一次还本,或按月等额本息、等额本金的还款方式。
☆申请贷款应提交的资料
借款人向银行申请个人质押贷款,书面填写申请表,同时提交如下资料:
申请人本人的有效身份证件,以第三人质物质押的,还需提供第三人有效身份证件;
有效质物证明。以第三人质物质押的,还须提供受理人、借款申请人和第三人签署同意质押的书面证明。银保通保单质押贷款中用于质押的个人保险单须为工商银行代销且指定的产品。
银行规定的其他资料。
C、房屋抵押贷款
个人房屋抵押贷款是借款人以本人名下的房产作抵押,工商银行向借款人发放的用于个人合法合规用途的担保贷款。个人房屋抵押贷款可用于购房、购车、留学、医疗等多种消费用途,也可用于经营或其他合规合法用途,满足你的多样贷款需求。
☆适用对象
个人房屋抵押贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(不含)之间,借款人具有良好的信用记录和还款意愿,并且能够提供有效的阶段性担保。
☆特色优势
贷款用途广泛,贷款手续便捷;
抵押物范围广,借款人名下的住房、商用房或商住两用房均可用于抵押;
贷款额度高,还款方式多。
☆开办条件
获得我行个人房屋抵押贷款需要具备以下条件:
具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人境内居住满一年并有固定居所和职业,贷款用于购房的,还须满足我国境外人士购房有关政策;
具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
具有良好的信用记录和还款意愿;
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
在工行开立个人结算账户;
银行规定的其他条件。
您如果计划申请个人房屋抵押贷款,需提前准备并提供以下资料:
个人房屋抵押贷款申请表;
借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
贷款用途证明或声明;
抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;
银行要求提供的其他文件或资料。
☆贷款金额
贷款金额最高可达抵押房产价值的70%。
☆贷款期限
贷款期限最长不超过2022年,其中除贷款用于购买住房的,期限最长不超过2022年;借款人年龄与贷款期限之和不得超过2022年。
☆贷款利率
个人房屋抵押贷款利率按照中国规定的同期同档次贷款利率计算,并可按规定上下浮动;
贷款期限在1年(含)以下的,按合同利率计算;贷款期间在1年以上的,如利率调整,应按照合同约定的调整时间进行调整。
☆还款方式
个人房屋抵押贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法;
贷款期限在1年(含)以内的,可采用本利不同期还款法(按月付息,按季、半年、年还本)及按月付息、到期一次性还本的还款方式。
扰我新心
现役军人必须是军官也可以贷款买房,但是必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理。贷款年限可以根据还款占收入得比率来确定,一般要求月供不超过收入的的50%。
如果你是购房按揭的方式。具体流程如下:
1、借款人在银行填写申请表请信贷员初审,符合申请资格的给予开具《申请单》;
2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明,以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;
3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》,对贷款申请人的身份以及资信状况作评价,收取相关费用;
4、到银行柜台购买房屋保险,并一次齐房屋保险费用;
5、银行对贷款申请人的资信材料进行复审;
6、审批通过后,由律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同、担保合同,委托转账付款授权书及其他法律文件,开立个人住房贷款专用账户。律师负责对所签署的法律文件进行;
7、银行签署发放借款合同及其他材料,递交开发商和借款人,贷款资金划入开发商账户;
8、借款人按照规定的还款方式,按时归还借款;
9、借款还清本息,解除抵押、担保合同,收回相关抵押证明材料。
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