造价师投资收益率怎么算

基准收益率又名基准折现率，是企业、行业、投资者以动态观点所确定、可接受的投资项目最低标准的收益水平，即选择特定的投资机会或投资方案必须达到的预期收益率。基准收益率是投资决策者对项目资金时间价值的估值，既受到客观条件的限制，又有投资者的主观愿望。基准收益率表明投资决策者对项目资金时间价值的估价，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据，是一个重要的经济参数。基准收益率主要取决于资金来源的构成、投资的机会成本、项目风险以及通货膨胀率等因素。

综合对以上诸因素的分析，在按时价计算项目支出和收入的情况下，基准收益率的计算公式可归纳如下：
ic = 1 + i11 + i21 + i3 − 1
式中，ic为基准收益率；i1为年资金费用率与机会成本之高者；i2为年风险贴现率；i3为年通货膨胀率。

在i1、i2、i3都为小数的情况下，上述公式可简化为：
ic = i1 + i2 + i3
在按不变价格计算项目支出和收入的情况下，不用考虑通货膨胀率，则：
ic = 1 + i11 + i2 − 1
由上可知，基准收益率是由多种因素决定的，是随上述诸因素的变化而变化的，基准收益率的确定具有一定的难度。但基准收益率的大小则是采用净现值法的关键，它决定了项目的取舍。因此，作为投资者来讲应慎重确定基准收益率的大小。

年化收益从字面上理解就非常明确啦！将一段时间的收益化做一年的收益水平！假设你买了A基金半年收益了10%。那么在不考虑其他因素的情况下，我们可以推导出，这个基金再拿半年（也就是满一年）的时候还可以获得10%的收益，加上之前的10%,总共就是20%。由此推出A基金的年化收益是20%。
总结，年华收益就是现在产品的收益除以获得这些收益的天数再乘以365就能算出基金的年华收益啦！
值得注意的是有些产品的收益是比较固定的，这类产品可以通过观察其一段时间的收益就能推倒出其年化收益！而类似股票型基金这样的基金产品，由于受市场波动大，很有可能以某一段时间的收益折算出的年化收益与实际到了一年的收益存在比较大的差距！

年化收益率是指投资期限为一年可以获得的收益率，它的计算公式为：年收益率=[（投资收益本金） 投资天数] * 365 ×100%。
比如A用10000元投资一款理财产品14天收益16元，那么这款理财产品的年化收益率为[（1610000） 14] * 365 ×100%=1714%

计算公式：ROI=ETTI×100%
。
ROI：总投资收益率（总投资的盈利水平）；
ET：技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;
TI：技术方案总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。
注：公式中所需的财务数据，均可从相关的财务报表中获得。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的技术方案盈利能力满足要求。
扩展资料：
投资收益率的一般计算公式:投资收益率=年平均利润总额投资总额×100%年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均税金及附加。
投资收益率又称投资利润率是指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。
是评价投资方案盈利能力的静态指标,表明投资方案正常生产年份中,单位投资每年所创造的年净收益额对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案,可计算运营期年均净收益额与投资总额的比率。
参考资料：搜狗百科——总投资收益率

投资年收益率= 年利润投资总额

投资收益率又称投资利润率是指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。他是评价投资方案盈利能力的静态指标，表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算运营期年均净收益额与投资总额的比率。

投资项目一直是一个比较热门的话题，很多人在找到一些有发展潜力的项目的时候就会进行投资，这样在项目出成果的时候就能够获得收益。投资者是非常看重投资收益率的，这也是项目的收入，是投资者最关注的问题之一。一般来说，投资一个项目时的投资收益率是如何计算的呢？

投资收益率的计算方式

投资收益率和投资总额以及年平均利润总额是有关系的，所以如果你知道的投资总额和年平均利润总额，就能够知道投资的收益率。年平均利润总额等于年均产品收入减年均总成本，再减去年均税金及其他的附加金额。所以投资收益率等于年平均利润总额除以投资总额，再乘以100%。这样看来投资收益率的计算方式还是比较简单的，只要你掌握了相关的数据，就能够知道这个项目的投资收益率。一般来说投资收益率越高，这个项目获得的报酬也就越多。

投资收益率和什么有关系呢？

投资收益率和三个指标是有关系的，第1个指标就是净现值，净现值是流入减去流出，这就是这个项目的净现值。净现值越高，表示这个项目的流动资金就越多，投资这个项目就能够获得利润。第2个指标是内部报酬率，内部报酬率越高，说明这个投资获得的收益和行业水平相比就越大，表示投资项目的获利空间是很大的。第3个指标是盈利指数，盈利指数如果大于一，则说明这个项目能够获得投资收益。

总结

所以在投资一个项目之前，一定要知道这个项目的投资收益率，项目的投资收益率越高，那么获得的报酬也就会越高，不过投资收益率太低了，这样的项目也不值得投资。