造价师怎么做签证变更

建筑工程的增项签证单一般都是指原设计没有或原设计与建设单位要求不符，建设单位自行增加的施工任务，一般情况下都需要进行签证，具体的需要看合同怎么签订的，有的施工合同上明文规定低于1000元以内的变更增项不做签证，如果合同没有规定通常做法是:

首先根据建设单位要求，施工单位出一个工程确认单或叫工程联系单，目的是将建设单位的意图以书面形式明确下来，待建设监理单位签字确认后，组织施工，施工过程中，做好让建设监理人员随时记录，以便最终进行签证，最后就是签证。

也有的地方在审计的时候要求必须有建设单位的变更单和签证单，那样的话，可以先做变更单，施工完后，做签证单这样就不必做工程确认单了。

扩展资料：

图纸以外的项目施工，所发生的工程量必须办理签证。

签证单填写方法：

1、签证原因、依据。

2、所在部位。　

3、工程数量（最好根据定额子目的要求来签量，便于结算时套用定额，如涉及返工等没有相应定额子目可直接签证费用或套用相似定额）。

工程签证的概念，在中国建设工程造价协会于2022年发布的《工程造价咨询业务操作指导规程》中，被解释和定义为：“按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。”

参考资料来源：百度百科——工程签证

学造价专业的学生，毕业后到底该往哪个方向发展？是去咨询单位，还是甲方，或者是施工单位？
首先，弄清甲方、乙方、咨询公司分别是做什么的。
甲方：即建设单位，通俗讲，就是出钱的，例如房地产公司。
乙方：即施工单位，就是拿钱干活的，例如XX建筑工程有限公司。
咨询公司：即造价咨询公司、造价事务所，谁给钱谁就是甲方，例如XX工程有限公司。
下面，对这三种不同类型的工作经历做一个简单的科普介绍，希望能给大家未来的就业方向做个小小的指引。一起来看看吧。
咨询公司
咨询公司：业务量大，范围广，节奏快，专业性强，对算量套价的要求比较高，需要熟识手算和软件算量，对于各种计量计价的规范不说要倒背如流的程度，起码要做到知道该翻开哪一本规范哪一章去找依据。
造价咨询公司规模不同，又存在比较大的差异。
大公司的特点：专业分工明确，制度完善，收入稳定，起点高，视野广阔。同时比较严，接触到的工作面相对单一，评职称之类的工作公司都可能会帮你搞定。
小公司的特点：制度比较随性，专业分得不明确，谁有空做项目就谁上，一个项目从与甲方联系签合同到最后填写请款单开发票，都需要自己负责跟进，起点不高，工程规模大多比较小，比较松，评职称资料什么的需要自己搞定。
总结：在造价咨询公司工作，是一个量的积累，专业技术方面提高得很快（前提是肯做肯学），能养成做出什么成果都会找出相关条文依据的习惯。最大的劣势就是，除了全过程跟踪项目和结算，没什么时间去现场转悠，对施工工艺、实际消耗量这些现场的东西概念比较模糊，有可能造成造价结果的偏差。
施工单位
施工单位：在施工单位一般有两种造价员，一种是专门做投标预算的，一种是专门做跟现场和结算的。
做投标预算的，就是拿到招标文件和图纸后，要进行图纸算量，尤其要注意图纸表达不出来但实际上涉及到的措施项目。单价方面不一定要套定额，有些公司会有自己的固定单价，也可能会根据以往的劳务分包经验和最新的材料机械价，自己用excel表格直接组出单价。这种一般是邀请招标，不用上市交易中心网。这种报价方式就需要造价员平时多留意市场上材料的实际价格。如果是市交易中心网上挂出来的公开招标，一般都是有招标控制价给出来的，招标控制价是咨询公司做出来的。一般会给投标单位几天的时间研究图纸，提出对招标控制价的疑问，包括算量、单价方面。这种情况下，算量也是必须干的活了，不过一般都只是算比重比较大的一部分。
跟现场和做结算的，即使预算不是你做，施工图也是必须要熟悉的。施工中经常会有变更出现，这时就涉及到签证。签证一般是签工程量不签价格，这就要求算签证工程量时一定不能漏报。这种签证工程量一般都是零零碎碎的，手算工程量就能搞定，所以重视会手算工程量的重要性啊！！！
有些建设单位要求签证时把价格也一并签了，这就要求你会套定额了。很多项目是没法套定额，或者定额套出来价格严重偏低，此时需要和建设单位的造价员协商单价。有些比较特殊的设备单价，记得跟厂家要盖好章的询价单，跟建设单位谈价格也是一个很好的依据。如果施工工人是劳务分包的，造价员还要跟劳务分包的工人结算工程量。这种时候就不能按照定额上的工程量计算规则了，要按照实际情况来计算。定额中的计算规则是跟定额中的人才机消耗量结合考虑的，但是签订劳务分包合同的时候一般都是根据实际做出来的工程量结算，所以这点需要注意。
每个月需要申报进度，拿进度款。申报的工程量一般是和现场施工员一同统计出来的，有些是每个月申报一次进度，有些是完成百分之多少申报一次进度，这些合同中会有相关的规定，做一两次就会懂了。
工程完工后要编制结算书。平时设计变更、签证都要编好号，分开专业存放，做结算书的时候思绪就比较清晰，也不容易漏项。编制结算的时候要注意当时签的合同是固定单价合同还是固定总价合同。单价合同是综合单价固定，工程量按实结算，做结算的时候合同清单内的单价就不用考虑了，只要把工程量再重新算一遍即可，合同清单外的单价则需要再次重新组价。如果是固定总价合同，书本上告诉我们，固定总价合同是一次包的合同，造价不会因工程中任何变更而改变。但实际工作中不是这样的，一般都是签的合同总价+变更价。编制结算时，就是合同价+变更价格，变更价格则是由设计变更价格和签证价格组成。变更工程这部分，工程量按实际计算，单价方面：合同清单中有的，用合同清单中的单价；没有的，另外组价。
结算书编制时一定要反复对照过程中的资料，做到不漏项。如果一个工程从开头到结尾都是你自己跟，还好说；如果是前结算员辞职了，你半途接手，那很可能会一言难尽。不建议报的价格过高，可以算一点点自己的利润在里面，但不要太离谱，审核人员心里都是有数的。结算书交出去后，就是漫长的对数、纠结的过程，等对完了就可以申请剩下的工程款了。
在施工单位工作，沟通非常非常重要，毕竟你要面对建设单位、监理公司、造价咨询公司，说出去的每一句话，都很可能为自己公司争取到更大的利益。
总结：有些施工单位的造价员也要做投标预算也要跟到结算为止，施工单位做造价没有在咨询公司那么累，加班相对少一些，可以经常下现场看看实际施工工艺，没什么事情做的时候可以统计一下各种人才机的消耗量，为做成本估算打下一个坚实的基础。一个项目的建设周期比较长，跟完了会有很大的收获。在施工单位做造价，大概就是在精不在多~不喜欢整天在办公室坐着的人可以考虑。
建设单位
建设单位：公司有新项目时，造价师要先根据以往项目的指标做一个估算，建一个小区需要多少钱。涉及的范围非常大，建筑主体结构仅仅是其中一部分而已，还要考虑设计费用、管道煤气费用、有线电视网络费用、安装造价、高低压设备、精装修、室外配套、园林绿化、土石方等等。项目确定后，就要跟设计单位谈合同价格。
一般是主体结构（这个主体结构并不是指建筑的结构部分，而是在一个小区中，建筑物属于主体结构，包括了结构装修电气给排水，道路、绿化这些就属于室外配套部分）的图纸先出来，造价师要根据图纸做出一个招标控制价，这个时间比较紧，都得加班算出来。接着就要主体结构部分招标，邀请3个以上的施工单位来投标报价。施工单位投标书过来后，造价师要分析投标书，分析哪些价格不合理，哪些工程量有问题等等，并与总包单位进行多次约谈，每次约谈后施工单位的投标书都会有变动，所以造价师也要做多次的报价书分析，才能定下最终的合作单位。
主体结构开始施工后，会有很多变更和签证。如果是自己公司（即房地产）要求的变更，造价师就得根据初步变更方案做出测算，领导再决定是否需要变更。
变更确定后，施工单位会在施工前根据变更做签证申请，签证申请上有工程量有单价（各建设单位要求不一样），造价师要审核工程量和单价，跟施工单位协商好价格。签证申请走完流程后，施工单位会开始施工，完工后会递交完工后签证单，并造价师去现场收方，确定工程量是否属实，收方完成后此签证才算完成。
施工中不仅有设计上的变更，还有许多现场发来的联系单，要求现场变更事项，流程与上面的设计变更差不多。变更、签证都不少，几乎每天每位造价师都会收到4-5份，份数这么看觉得不多，但是一份变更或者一份签证处理起来起码需要一个小时，金额大涉及范围广的签证更可能需要几天来处理，日积月累，抽屉里总是满满的一堆变更签证单。
园林绿化、高低压设备这一类工程则需要另外找专业单位，其流程和与总包单位签合同是一样的，施工中的变更签证也一样。
完工后施工单位会送来结算书，造价师需要审核资料、签证、工程量、单价，出结算书。
总结：建设单位的造价师需要比较多的现场经验和良好的谈判能力，因为要同时面对多个施工单位，现场经验不足就容易被施工单位的人忽悠，这也是建设单位喜欢招有经验的造价人员的原因。他们的工作并不如大众想象地轻松，压力还是比较大的，永远都处在一个多线程处理工作的状态，可能正在处理A施工单位的签证，B施工单位就打来电话要求结算对数，电话刚挂掉领导就喊自己去与C施工单位约谈。不然，建设单位的造价师工资也不会比较高啦~
以上，就是在甲方、乙方、咨询公司工作的不同，希望对大家的择业有小小的帮助。当然，择业事关未来的发展，仔细考虑，认真对比是很有必要的。也希望行业前辈多多留言，给初入行业的新人一些实用的建议吧~

首先看看有没有合同，如有合同看合同是怎么约定结算方式的，如没有合同双方可在确定工程量的基础上商量按预算价结算。如果还有签证变更，最后决算价应该是预算价加上签证变更价。

从事本行业的话，该考还得考，因为考了只会有好处，一定不会有坏处。

取消的是工程造价咨询企业资质认定，虽然实质上基本等于取消了工程造价咨询企业资质，但是并不是取消造价工程师证书。

执业人员依然是需要持证的，企业没有造价工程师持证上岗，会在市场竞争中处于劣势，同时工程决算、预算等相关成果文件也需要造价工程师签字盖章，因此此次取消资质对造价工程师的影响并不大，行业从业者不必过于担忧。

对于底层人员有什么影响？

我感觉应该算是好，反正已经是在底层了，已经是最差了，那么只要变化就一定会向好的方向，当然这是个玩笑。当市场上从业企业变多而不是被几家头部企业垄断的时候应该是好事。

至于说弱化企业资质强化个人执业，这个事情可以期待，但是个人感觉短期内无法实现。目前看所有改革都是在弱化证书，所以一定不要想着考一个证或者几个证书就能躺赢一生的，考过证书之后还得想着怎么更好。至于怎么样才能更好，这个问题就看自己了。

以上参考来源:造价工程师-百度百科

设计变更单又不需要你签字，你怕什么，他要变由他去，设计院和甲方担担子，至于材料价格，你可以跟着一起去或者你们单位自己询价也可以。你要是怕担责任，找个由头不去也可以，因为你去了他指定会让你签字的，如果价格高了（这不用讲是肯定的，甲方跟乙方肯定穿一条裤子），以后搞审计的话，你会很被动。
其实我觉得他有设计变更都可以不做签证，他让你签字，你一句堵他，按设计变更来就是。反正设计变更不要审计签字。因为你这个事变价格，不变量，量变化才需要签证。
价格，你作为审计方，搞跟踪审计，这可以讲也是你的的责任。你们是审计吧，注意程序上的流程，需要什么大领导签字的盖章的，一点别含糊，没看到东西你就别签字。程序问题你千万要弄清楚，这事我给你的建议和忠告。别纱布垃圾的什么都不懂就写上自己的名字。
价格变化可以不做签证的。

一定要签字的话，不见设计变更单不签字或者写点自己的建议。