造价师案例练习

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总有一个人会接受你的任性

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首先得清楚,一级造价考试属于通过性考试,是会将一大部分专业知识不合格的人筛选出去,所以要求我们必须有扎实的基础和一定的应试技巧。所以仅仅掌握书本上的知识是远远不够的,要求我们必须会做题。做题时千万不要避开题目难度最大的部分挑会做的做,不要在做题时被卡在了某个小问,怎么都做不出来,于是放弃,立马翻看书后面的解析。做题时要学会思考,思考每道题的解题思路,而不仅仅是某个答案。选对题库也很重要,刷题在于质量不在于数量,备考一级造价师的很多都是在职备考生,不建议题海战术,考试100的题库章节主要是提炼重点复习,综合考点、考频和考题难度精编的题,确保提升学习效率。而作为唯一的主观题,案例这科也是阅卷方把控考试通过率的唯一科目。其分值占比最大的,便是第五道题。有经验的考生都明白,做案例题讲究一个先后次序,率先做分值最高的第五题,拿到关键分数,就离及格线72分又近了一步。如何做对第五题,除了具备基本的识图能力外,还要会应用,根据不同的图纸得出题目答案,根据对应的题目进行算量和组价,还得配合考试100的真题进行训练。

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想念的温柔

方案评价    方案评价一题是考试的时候应该得满分的题目,并且新版教材本章也并未发生大的变化,所以学员要好好把握。    首先要学好价值工程、决策树、寿命周期成本分析等基础知识点,然后要熟练掌握有关资金时间价值的计算。    投资估算与财务评价    “营改增”以后影响最大的就是这个题型了,不少学员对于基本财务指标的计算存在很多疑问。所以对于本题型,考生一定要重点理解、学习教材上的案例题,要透彻理解“增值税”对本题型的影响。   施工招投标与价款结算    该题是最容易得分但是又不易得满分的题目,学员无需死记硬背相关文字性知识点,头脑当中有个大概印象,考试的时候注意措辞就可以。但要重点练习下投标决策、评标的有关计算题。    预付款、合同价通常学员都可以准确算出,但是进度款、结算款往往由于丢项、错项算不准确。    所以,学员要熟练掌握建筑安装工程费的构成以及两种组成形式间的关系,考试的时候一定要认真审题,谨慎做题,不然很容易一步错步步错。 索赔与网络计划    该题是考生非常容易混淆、不易学透的一个题型,想要得高分,考生要掌握各种情形下工期索赔、费用索赔的计算,还要注意“现场管理费”的计取。除此之外,横道图处理索赔事件是教材新增题型,考生还需重点理解、学习。    计量与计价    对于考生来说,本题最大的难点在于考生不会识图、算量不准确,导致后续计算也相应出错。所以,备考这种类型的题型,学员要利用历年真题、题库等资料多练习看图纸,多动手进行工程量计算。

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忘了忘了忘了

今天大立教育小编要分享的内容是2020年一级造价工程师考试案例六大题型解题技巧,大家赶紧学起来吧!【题型一】投资估算与财务评价  高频考点:建设项目总投资构成,静态投资估算方法,总投资收益率、资本金净利润率、利润总额、所得税等财务参数的计算公式。  答题方法:“营改增”后影响最大的就是这个题型了,学员一定要对各个财务指标透彻理解才能在考场上游刃有余。考试时要注意题目条件,要看清给的营业收入、经营成本是否含税。  例如:如果要求计算建设期贷款利息,则需要从背景材料中找出建设期贷了多少钱?怎么贷的?有效利率是多少?然后想一想用什么公式来答题。  (1)如果要求完成还款付息表,在此基础上还需要找出还款方式和还款期限;  (2)如果要求完成总成本费用表,我们要先回想一下总成本费用构成:总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息支出+维持运营投资,然后从背景材料中一一找出这些数据;  (3)财务评价中数据很多,所以数据整理非常重要,因为一个数据错误将导致全盘错误;  (4)财务评价的试题一般包括填表的问题,对于这样问题,如果没有要求计算过程的,答题纸上就不用计算过程,只需把表填完整即可。【题型二】方案评价  高频考点:价值工程、寿命周期成本分析、决策树、网络图进行方案评价;资金时间价值的计算。  答题方法:需注意资金时间价值的计算,一定要缕清题目的来龙去脉再下笔。本题是考试时应该得满分的题目,考题不会太难,考生应重点把握。【题型三】施工招投标  高频考点:招投标程序,投标决策以及评标的相关计算。  答题方法:本题型易出找错题以及问答题,考生答题需注意措辞,如果题目不确定,应尽量多写,因为答错不会扣分。【题型四】索赔与网络计划  高频考点:索赔的判断,索赔工期、费用的计算。  答题方法:首先,判断索赔是否成立时要注意“索赔时效28天”的陷阱。其次,注意甲方责任事件导致的窝工需根据题目条件计取一定的“现场管理费”。【题型五】价款结算  高频考点:合同款、预付款、进度款、结算款的计算;偏差分析。  答题方法:注意进度款、结算款的计算不要丢项、错项,否则容易一步错,步步错。  结算题的考点可以归结为“四步走”:  第一步:求取合同价,这一步需要考生注意的是别漏项;  第二步:计算预付款,这一步要注意的是计算预付款的基数是什么;  第三步:计算每月的应支付的工程款,由于计算月结算款时数据很多,经常丢东落西。所以答这个问题时,先把每月发生的事件在草稿纸上先记录下来,然后根据背景材料一项一项的去找。  例如:想计算第四个月业主应支付的工程款是多少?我们就要在背景材料中找一下,第四月都发生哪些事件。比如:完成的分项工程款是多少?措施项目工程款是多少?变更款是多少?索赔款是多少?暂估价的调整是多少?要不要扣预付款?支付比例是多少?  第四步:竣工结算款。这一步需要注意的是暂例金额的处理,竣工结算款=实际造价-质保金-承包商已得工程款。【题型六】计量与计价  高频考点:看图算量;设计概算、施工图预算的编制方法;定额单价的组成、确定及换算方法。  答题方法:算量一般是本题型的第一步,一定要根据题意计算准确。  工程计量与计价本身没有什么技巧。这道题要提醒大家注意的是,不要将白给的分丢掉。很多人在答这道题时,一看图没有完全看懂,就懵了,甚至放弃了。这道题就算图没看懂或工程量不会算,只要会做一部分也是会得到一定分数的,这几分可能就是你能否过线的关键分,所以千万不能丢!案例分析确实很难,但是越难的知识越要掌握学习的技巧和方法,学习过程中的每个题型也要有针对性地策略。考造价要给自己定下一个确定的目标,朝着目标不断努力,当然学习的过程也很重要。善于总结,善于吸取前人教训的考生朋友会学的更轻松。

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